Bayern ABS Services - qualitativ, professionell, nachhaltig

Wir vermitteln nicht nur Miet- und Kaufobjekte in einer guten Lage, wir übernehmen auch zusätzliche Leistungen für Sie. Gerne übernehmen wir Ihre Planungen und die Durchführung im Bereich Immobilienmanagement.
Nicht nur Sie selbst sind bei uns in guten Händen, Ihre erworbene Immobilie ist es auch!

 

Immobilienvermittlung

Die Vermittlung von Immobilien ist unser Schwerpunkt. Wir beraten Sie in Bezug auf die geeignete Immobilie und unabhängig davon, ob Sie ein Mietobjekt, ein Objekt zur Vermietung oder ein Investitionsobjekt suchen. Wir betreuen Sie in allen anstehenden Belangen und stehen Ihnen bei der Anmietung ebenso mit unserem kompetenten Team zur Seite wie bei einem Kauf. Die Immobilienvermittlung ist unser Kerngeschäft, so dass wir in diesem Bereich besonders umfassend und mit einem besonderen Maß an Engagement agieren. Vertrauen Sie unserem dynamischen Team und überlassen Sie einem in der Region ansässigen Unternehmen die Vermittlung der geeigneten Immobilie. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorgaben mit, so dass wir Ihr Immobilienprojekt gemeinsam umsetzen können. Die Immobilienvermittlung führen wir für beide Parteien durch. Unabhängig davon ob Sie der Mieter oder Vermieter sind, oder ob sie als Käufer oder Verkäufer auftreten. Wir nehmen Ihre Interessen war und handeln kompetent für Sie.

 

Immobilienmanagement

Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir übernehmen das gesamte Immobilienmanagement. Unsere engagierten Mitarbeiter analysieren den individuellen Bedarf des Kunden und verfügen über fundierte, fachspezifische Kenntnisse des Immobilienmarktes. Zu unseren Grundaufgaben zählen wir hier das Management der kaufmännischen und technischen Belange rund um die Immobilie. Unsere Leistungen im Immobilienmanagement bieten wir für Investoren, Eigentümer und Mieter an. Anhand Ihrer Vorgaben und Ihrer persönlichen Wünsche führen wir die Projektentwicklung durch und greifen hierbei auf unser breitgefächertes Leistungsspektrum zurück. Die Projektierung und Planung liegt uns ebenso am Herzen wie die Durchführung und die Umsetzung. Das Immobilienmanagement und dessen kaufmännische und technische Aspekte werden von uns ebenso umfassend betreut wie die infrastrukturellen Gegebenheiten.

 

Hausverwaltung

Im persönlichen Gespräch ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam, welche Aufgaben unsere Hausverwaltung für Sie übernehmen soll und welche Leistungen für ihr Objekt benötigt werden. Wir bieten Ihnen die Leistungen und die Übernahme von Aufgaben im technischen Bereich und im kaufmännischen Bereich. Unsere Mitarbeiter führen alle von Ihnen gewünschten Aufgaben unabhängig von der Art der Immobilie nach den geltenden Vorschriften durch. Wir übernehmen die Hausverwaltung in Ihrem Namen für Miethäuser und Mietwohnungen. Bei vermieteten Gewerbeobjekten und Immobilien übernehmen wir das Facilitymanagement und das Property Management. Auch hier legen wir besonderen Wert darauf, auf Ihre Vorgaben einzugehen und alle von Ihnen gewünschten Leistungen zu erbringen.

 

Hausmeisterservice

Unser Hausmeisterservice steht Ihnen für private Objekte und für gewerblich genutzte Immobilien zur Verfügung. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, alle Einzelleistungen des Services auf Ihren ganz persönlichen Bedarf anzupassen. Oder aber Sie nutzen den Komplettservice und überlassen uns den Hausmeisterservice für das von Ihnen genutzte oder vermietete Objekt. Wir übernehmen die umfassende Betreuung des Objektes und führen alle Arbeiten durch, die hier anfallen. Sie können mit uns die anfallenden Reinigungsarbeiten, die Durchführung von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten und die Übernahme von technischen Aufgaben vereinbaren. Unser Hausmeisterservice ist für jedes gewünschte Objekt verfügbar und kann auf den hierbei anfallenden Umfang abgestimmt werden. Wir stellen gemeinsam mit Ihnen eine Planung für die Erbringung der Serviceleistungen auf und ermitteln den Bedarf individuell für Sie.

 

Umzugsservice

Ist das geeignete Miet-oder Kaufobjekt erst einmal gefunden, beginnen die nächsten Planungen. Der Umzug stellt für Sie nicht nur eine logistische Herausforderung dar. Gerne stehen wir Ihnen auch in diesem Bereich mit unseren Serviceleistungen zur Seite. Mit unserem Umzugsservice können Sie das Vorhaben entspannt auf sich zukommen lassen und sich voll und ganz auf Ihre neuen vier Wände konzentrieren. Unsere Serviceleistung stimmen wir auf Ihre Wünsche ab. Wir planen mit Ihnen gemeinsam den Umzug in Ihre neue Immobilie und führen diesen durch. Unsere jungen und flexiblen Mitarbeiter gehen auf Ihre Wünsche ein und ermöglichen Ihnen den reibungslosen Umzug im Komplettpaket.

 

Mietverwaltung

Unabhängig von der Anzahl der Mietparteien in dem von Ihnen genannten Objekt übernehmen wir die gesamte Mietverwaltung und gehen dabei umfassend auf Ihre individuellen Vorgaben und Wünsche ein. Wir entlasten Sie als Eigentümer und übernehmen als Serviceleistung Ihre Aufgaben und die Pflichten als Vermieter. Unser Leistungsspektrum reicht vom Anfang der Vermietung bis zur Kündigung durch Sie oder der Mietpartei. Von der der Ausfertig der Mietverträge für neue Mieter über die jährliche Betriebskostenabrechnung bis hin zur abschließenden Wohnungsübergabe und Abnahme betreuen wir Sie und Ihr Vermietungsobjekt nach den von Ihnen vorgegebenen Anforderungen. Darüber hinaus können wir für Sie alle kaufmännischen Tätigkeiten und Verwaltungsaufgaben in Verbindung mit den Mietparteien und dem Steuerberater nach den gültigen Vorgaben abwickeln.

 

Vermögensverwaltung

Wir übernehmen in Ihrem Namen nicht nur die Objekt- und Immobilienverwaltung, sondern kümmern uns um Ihre finanziellen Belange. Zu unseren kaufmännischen Bereichen gehört es, als Vermögensverwaltung in Ihrem Namen zu agieren. Hierbei handeln wir nicht nur nach Ihren persönlichen Vorgaben und Wünschen, sondern nach den kaufmännischen Grundsätzen der Vermögensverwaltung. Überlassen Sie unserem engagierten Team das Portfoliomanagement und sehen Sie die Ergebnisse unserer Tätigkeit in der daraus resultierenden Rendite.

 

Objektbetreuung

Wir bieten Ihnen die Objektbetreuung unabhängig von der Nutzungsart der von Ihnen benannten Immobilie. Unsere Leistungen in Bezug auf das betreute Wohn-oder Mietobjekt sind von Ihnen individuell aus unsrem umfangreichen Leistungskatalog wählbar. Sie können die Objektbetreuung einschließlich aller anfallenden Dienst- und Serviceleistungen vollständig in die Hände unserer Mitarbeiter legen. Wir betreuen das Objekt nach Ihren Vorgaben und führen sowohl technische als auch kaufmännische Aufgaben aus. Die Aufstellung und die Einhaltung der Hausordnung sowie die Durchführung einer Eigentümerversammlung zählen ebenfalls zu unseren angebotenen Leistungen. Von der Instandhaltung bis zur Instandsetzung der von uns betreuten Immobilie können alle Leistungen integriert werden.